IBERSOL | Relatório e Contas 2021

RELATÓRIO E CONTAS 2021 O rédito é reconhecido como segue: Venda de bens – retalho Na maioria das vendas de bens efetuadas pelo Grupo, existe apenas uma obrigação de desempenho (“performance obligation”), pelo que o rédito é reconhecido de imediato, com a entrega dos bens ao cliente. Uma obrigação de desempenho cor- responde a um compromisso de entregar bens ou serviços aos clientes que sejam distintos entre. Na avaliação de contratos com clientes em que está envolvida uma terceira entida- de, nomeadamente ao nível dos entregadores (home delivery), o Grupo avalia a sua relação entre agente e principal tendo concluído que no que diz respeito à obriga- ção de desempenho de entrega dos bens atua como agente, uma vez que esta obri- gação de desempenho é dos respectivos agregadores, e relativamente à obrigação de desempenho de venda de bens a Ibersol atua como principal e os agregadores com agente, uma vez que é da responsabilidade da Ibersol a sua produção, confec- ção, embalamento e despacho. 2.19 DIREITO DE USO E RESPONSABILIDADES COM LOCAÇÕES Uma locação é definida como um contrato ou parte de um contrato que transmite o direito de usar um ativo durante um certo período, em troca de uma retribuição. As locações do Grupo respeitam, fundamentalmente, contratos de arrendamento de lojas e espaços comerciais e de equipamentos utilizados nesses espaços. O Grupo é igualmente locatário em contratos de locação de viaturas e outros equipamentos. Mais de 90% dos contratos de locação referem-se ao arrendamento de espaços cujas caraterísticas diferem pelo espaço onde se inserem e que duma forma geral se podem sintetizar: - Locações em Centros Comerciais: são, em regra, pelo prazo de 6 anos, com renda fixa mensal ou uma renda em função das vendas mensais, se esta maior que a renda fixa - Locações em locais de rua: são normalmente por prazos superiores de 10 a 20 anos com renda fixa mensal, podendo existir uma opção de denúncia por parte do arrendatário por um prazo inferior. Existem outros contratos que são celebrados por prazos inferiores e existe o direito do locatário à renovação sucessiva até um prazo máximo que geralmente é de 20 anos. - Locações em espaços concessionados: pelo período contratual com uma renda variável função das vendas anuais sujeitas a um valor mínimo garantido anual. Pontualmente, existem contratos de arrendamento de renda variável ou no caso dos Aeroportos em Espanha por força da Ley 13/2021 em que as rendas mínimas anuais são função do tráfego dos Aeroportos até que sejam atingidos os tráfegos do ano de 2019. Com a adoção da IFRS 16, a distinção entre as locações operacionais (fora do ba- lanço) e as locações financeiras (incluídas no balanço) foi eliminada ao nível do lo- 357